第３回目の今回は、（続）STEP4 登記申請書を作るということで
前回作って頂いた申請書を印刷して法務局に提出するために体裁を整える工程と
STEP5 書類を提出する STEP6 登記が完了して書類を受け取る
ここまでを一気に解説していきます。
え！？そんなに一気に？
もっと優しくして！
いえいえ、安心して下さい。
もう山は越えていますから。
（続）STEP4 登記申請書を作る
まずは、登記申請書を印刷します。
★印刷する際は、片面印刷
★申請書の後ろにA4の白紙の紙をつける
→これは先ほど計算した登録免許税は収入印紙で納めるので貼り付ける台紙にします。
★印刷したら登記申請書と白紙の台紙の左側をホッチキス止めする
★登記の申請人となる人の氏名の右側に認印を押す
→申請書が２ページ以上の場合、ホッチキス止めしてまたがる部分にも印鑑を押します。
次は添付書面といって、申請書に付ける付属書類を準備する工程です。
戸籍・遺産分割協議書・印鑑証明書、住民票等は、希望すれば法務局から返してもらうことができます。原本還付請求といいます。苦労して集めた書類はできるだけ返却してもらいましょう。
やり方は簡単です。コピーを取って、どこでもよいので「原本と相違ありません」と手書きします。そして申請人の名前を書いて認印をおします。何枚にもなると思うので、左側をホッチキス止めして、ページの間に契印を押します。原本と相違ありませんという記載は、最初のページだけで大丈夫です。
戸籍が大量でコピーするのが大変、という場合には相続関係説明図という書類を作れば戸籍のコピーを省略できます。
次に登録免許税として収入印紙を準備します。収入印紙は郵便局か法務局で買えます。
郵便局には、予め希望する印紙が置いてあるか、電話で聞いたほうがいいと思います。法務局に申請書を直接持ち込もうとお考えの方は、法務局で買ってそのまま登記申請という流れでもよいかと思います。
手に入れた収入印紙は申請書につけた白紙の台紙に糊付けします。注意点としまして、この時、収入印紙の消印を絶対にしないで下さい。消印をしてしまうと無効になってしまいます。
完成した登記申請書と添付書面、戸籍などを原本還付請求した場合はその原本をまとめて
クリップ止めをすれば書類の完成！
さあ、これでいよいよ整いました。
次は法務局へ登記を申請します。
STEP5 書類を提出する
登記申請には、１直接法務局へ持ち込む２郵送すると２通りありますが、法務局は平日の5:15までしか開いていませんので郵送をおすすめします。
※法務局の対応時間は今後短縮の可能性があります。
郵送する際には、無事に届いたか追跡することができるレターパックプラスで送る事をおすすめします。
赤色のものです。
収入印紙を買うついでに郵便局で買っていただければと思います。
登記を申請したあとは大体１週間から２週間程度で完了します。目安となる完了予定日は法務局のホームページで公開されています。法務局の方からは終わったという連絡は来ません。書類の訂正がある場合にのみ連絡がきます。
（ですのでプロでも法務局からの電話にはドキドキします）
STEP6 登記が完了して書類を受け取る
法務局から発行される書類は３種類あります。
★登記完了証
→その名のとおり、登記が終わりましたという報告の文書 あまり重要ではない
★登記識別情報通知
→いわゆる権利証 売却など不動産を処分する場合に必要になる重要書類
★原本還付請求をした戸籍等
書類を受け取る方法は２つの方法があります。
★法務局の窓口で受け取る
→窓口で受け取る場合ですが、法務局へ行かれる前に登記が完了しているか電話で確認した方がいいです。受け取る際には、申請書に押した印鑑と同じ印鑑が必要です。
★郵送で受け取る
→郵送で受け取る場合ですが、返信用封筒を申請書や添付書面と一緒に法務局へ提出します
返信用封筒は本人限定受取郵便になります。添付書面がおらずに余裕を持って入る大きめの封筒を用意します。角2の封筒がおすすめです。
郵便切手の料金ですが、重さによって変わりますので郵便局の方に聞くといいです。実際に返送してもらう添付書面も持って行って、重さを計ってもらうとより正確な料金が出してもらえるかと思います。法務局から郵送されてくるのは添付書面以外に登記識別情報通知や完了証もあるので少し余裕をもった方がいいかもしれません。。その際に返信用封筒も持っていけば、本人限定受取郵便という印鑑も押してもらえると思います。
郵便局でやることが色々出てきましたのでをまとめてみました。
気が利きますか？
いえいえとんでもございません！
完了した書類を受け取ったら、ステップ２で出てきた登記情報提供サービスで登記情報を取得してきちんと登記がされているか確認してみてもいいかも知れません。
以上で、相続登記を自分でやる方法の解説は終りです。
いかがでしたでしょうか。
迷える相続登記DIYチャレンジャーの皆様の一助となることができたら、
幸甚でございます。
重ねてのCMで恐縮ですが、
私たちは、司法書士に丸投げのプランから、
書類は集めてみたけどその先が、、、という方向けのリーズナブルプランまで
ご用意しております。
一度ホームページをご覧いただければと思います。
今回ご紹介した各書類のひな形もホームページで公開しています。
登録免許税の計算式（エクセル）も載せています。
最後までご覧いただきありがとうございました。
次回は、「法定相続情報一覧図」について解説を考えています。
銀行口座の解約や自動車の名義変更等、幅広く使える書類です。
それではまた
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